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黄石城乡规划管理技术规定试行 居住项目不得小于6000平方米

发布时间:2019-02-15  来源:

  市规划局14日传出消息,《黄石市城乡规划管理技术规定》已于本月试行,对黄石城市规划区内建设用地、城市风貌、历史文化遗产保护、建筑工程、道?#26041;?#36890;工程、市政公用设施、村庄建设等方面的规划设计和管理纳入了技术规范,将为我市新一轮城市建设规划提供强有力的技术支撑。

  《规定》要求,建设用地使用建设除公益性设施和市政公用设施外,除开特殊情况居住项目不得小于6000平方米,商业、服务业等公共服务设施项目不得小于4000平方?#20303;?#28392;江、环湖、临山及临城市重要干道的建设项目,应增加空间开敞度。城市滨江、环湖等地区绿地应公共开放,鼓励利?#20204;?#19979;空间改造、口袋公园设计等方式进行微型公共空间规划。鼓励工业遗产在妥善保护前提下,与文化创意产业、博览科学教育、旅游生态环境等相结合,建设创意产业园、主题博物馆、主题文化广场、遗址公园等。

  在建筑工程中,居住建筑与配套商业宜实行商住分离,地下空间开发利用坚持市政公用设施和公共服务设施优先。居住建筑不宜东西向布置,南北向平行布置?#27169;?#20854;建筑间距应满足日照规定;工业、市政公用、安防等建筑之间的间距应按照国家相关规范要求执行。影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、会展中心、大型旅馆、大型医院、火车站、客运站等有大量人流、车流集散的建筑,其退让城市主干路距离不得少于25米,并应留出临时停车或者回车场地。

  道?#26041;?#36890;工程中,新建、?#27169;?#25193;)建的城市道路宽度宜按照要求控制:主干路宽度为40至60米;次干路宽度为25至40米;支路宽度为15至25?#20303;?#20013;心城区公交停?#31354;?#38388;距?#23435;?00至600米;城市快速路人行过街设施平均间距不宜大于400米,主、次干路行人过街设施间距?#23435;?50至300米,在步行活动密集的生活性、商业性等道路上,过街设施间距不宜大于150?#20303;?/p>

  《规定?#20998;?#20986;,之前已取得土地划拨决定书、土地出让合同(或者土地成交确认书)的建设项目,在《规定》试行之日起1年内可继续沿用原规定办理相关规划许可?#20013;?#29305;殊条款规定除外);《规定》试行之日起满1年后,应按照本规定办理相关规划许可?#20013;?#30830;需沿用原规划条件办理相关规划许可?#20013;模?#24212;单独审批?#33539;ā?span>(黄石日报 廖巍巍) 



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